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衡宇漏水惹牵连黎民斡旋促协和

  本报讯(河南法制报记者董景娅)8月23日,开封市禹王台区司法局南郊司法所内,开封市宋都人民调解委员会调解员、河南王松华律师事务所律师胡微微和南郊司法所所长毛振海成功调解一起因房屋漏水引发的邻里纠纷。

  丁先生与李女士住上下楼。近两年,李女士三次发现自家厨房屋顶渗水。她找到楼上的丁先生,让他尽快解决问题,丁先生拒绝了。

  调解员来到丁先生家中查看情况,发现李女士家屋顶渗水的确是丁先生家的防水出现问题造成的。调解员把李女士和丁先生一起请到南郊司法所,希望通过调解,尽快为双方找到解决问题的方法。

  “这件事你们双方没有什么过错,是房屋年代久远,防水材料自然老化造成了渗水,但的确给李女士造成了不便,维修责任应该由丁先生承担。根据我国物权法的规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”调解现场,胡微微向双方讲解了法律规定,毛振海则劝说双方不要因为这件事影响了邻里关系。

  最终,双方当事人达成一致意见:李女士负责找工人维修渗水的地方,丁先生承担维修费用。

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